中商情報網訊：社會經濟和城市化建設的飛速發展，建筑業的迅速崛起，對防水材料的要求也進一步提升，并帶動了防水材料工業迅速發展。近年來，隨著新的防水材料產品不斷問世，防水材料的產量呈快速增長態勢。數據顯示，2022年全國建筑防水材料產量為48.76億平方米，同比增長19.15%，預計2023年全國建筑防水材料產量將增至58.10億平方米。

數據來源：中國建筑防水協會、中商產業研究院整理

行業發展前景

1.國民經濟保持較高速度增長

建筑防水材料是現代建筑必不可少的功能性建筑材料，主要應用于房地產開發建設、基礎設施建設等行業，其發展態勢與經濟發展大環境息息相關。自改革開放以來，我國國民經濟保持了快速發展的勢頭，近年來，雖然我國GDP增長速度有所放緩，但仍保持著較高速度的增長率，且經濟發展質量亦穩步提升。我國國民經濟的持續較高速度增長為房地產開發建設、基礎設施建設等行業提供了充足的發展空間;同時，建筑防水材料行業在下游應用行業的不斷發展帶動下，未來發展前景較好。

2.城鎮化建設的進一步推進

改革開放以來,盡管我國城鎮化率逐年提升,截至2020年末已達到63.89%的超半數水平，城鎮人口數量增加至9.02億人，但戶籍人口城鎮化率僅為45.4%，與發達國家以及我國超100萬億的GDP總體規模相比，我國城鎮化水平仍相對較低，仍有較大的發展空間。《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議》指出要“推進以人為核心的新型城鎮化:加強城鎮老舊小區改造和社區建設，增強城市防洪排澇能力，建設海綿城市、韌性城市”。新型城鎮化建設的不斷推進，將帶來住宅、基礎設施、商業建筑、公共建筑和工業建筑等需求釋放和建設要求提升，為建筑防水材料提供廣闊的市場空間。

3.房地產行業穩健發展及存量住房翻修推動行業發展

近年來我國房地產行業穩健發展，雖然增量趨于平穩，但新增投資額仍處于高位，為建筑防水材料行業提供重要需求支撐。根據國家統計局數據，2020年我國房地產開發投資額達到14.14萬億元，較2019年增長7.0%，其中住宅投資額10.44萬億元，較2019年增長7.6%。除房地產增量需求外，根據中國住房和城鄉建設部初步統計，中國2000年前老舊居住小區近16萬個，建筑面積約為40億平方米，隨著存量建筑進入翻新維護高峰,存量住房翻修有望成為未來建筑防水材料市場需求的重要驅動力。

4.以市政工程為代表的基礎設施建設提速

隨著我國經濟下行壓力加大，基礎設施建設投資成為國家逆周期調控、托底經濟的重要抓手。近年來，國內基礎設施建設投資穩步提升，隨著財政政策越發重視提質增效，基礎設施建設投資有望保持平穩增長，特別是市政建設由于承載著民生領域“補短板”的重要任務，近年來保持了較高增長速度，其中海綿城市、地鐵建設、地下管廊等未來重點發力細分領域，防水單耗均較高，為建筑防水材料行業重要的增長方向之一。

5.新型建筑防水材料的應用領域進一步拓寬

隨著防水新材料、新工藝的不斷增加，以及建筑防水材料應用技術的不斷提高，建筑防水材料應用領域已由房屋建筑領域為主逐步擴大到高速鐵路、高速公路和城市道橋、地鐵及城市軌道、機場和水利設施等基礎設施工程;建筑防水部位也從傳統的屋面和地下為主逐步延伸到室內、外墻等部位。應用領域的擴大進一步增強了新型建筑防水材料的市場需求，促進了行業近年來的穩定和快速發展。